上饶经济技术开发区兴业小区17间商铺整体招租（五年）拍卖公告(3)
上饶经济技术开发区兴业小区17间商铺整体招租（五年）拍卖公告(3)
产办ggz2019-214号
受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2019年12月5日（星期四）下午3时在上饶市行政服务中心举行“上饶经济技术开发区兴业小区17间商铺整体招租（五年）”拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：上饶经济技术开发区兴业小区17间商铺整体招租（五年）。商铺总面积约1068.59㎡,租赁期限五年。起拍价275.568万元/五年，竞买保证金27.5万元。
兴业小区位于上饶经济技术开发区旭日片区，东至兴业大道、南至工业一路。本次拍租的商铺共17间（其中8间商铺面积每一间分别为58.11㎡；其中8间商铺面积每一间分别为64.18㎡；其中1间商铺面积约为90.27㎡）,总建筑面积约1068.59㎡。商铺层高约4.5米，均为框架结构。
二、拍卖方式：采用（网上）有保留价的增价拍卖方式公开拍租。
三、重大事项：
1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司出具的《房地产估价报告》（赣地源[饶房估]字（2019）第022号）。
2、本次房产租赁期限为五年，租金含9%税价。
3、标的现为空置状态，尚未办理不动产证，本次拍卖为商铺租赁经营权。所有标的规模、质量、面积等，均以现状拍卖，拍卖人提供的有关资料及说明仅供竞拍人参考。
4、成交价为五年总租金，按总租金除以租赁年限计算年度租金，每年支付一次。竞拍成功后，承租人须缴纳第一年租金及五年总成交价10%的租房押金。给予承租人装修期3个月（免租金，并且不包含在承租期内）。
5、承租人需按标准规划经营区域范围，相关运营项目需按业主方要求进行经营，拍卖标的不得经营涉黄、涉赌、涉毒等危及公共安全、影响公共卫生、社会秩序等项目。
6、其他未尽事宜详见拍卖资料。
四、竞拍人必须符合以下条件要求：
1、具有完全民事行为能力的自然人和法人企业均可参加竞拍（须提供身份证或营业执照原件）；
2、必须具备一定的经营管理能力，经营范围中如涉及特许经营的须提供相应的经营许可证；
3、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件；
5、本项目不接受联合体竞拍。
五、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2019年12月3日下午5时止，报名时凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续。报名时交纳资料费500元（不退），并交纳竞买保证金，保证金于2019年12月3日下午5时前汇入指定账户【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到帐为准），未竞买成功的竞买人保证金五个工作日退回（不计息）。
公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）
联系电话：0793-8206555、15907930053
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868
公司网址： http://www.jxxzpm.com
江西省新洲拍卖有限公司
2019年11月18日